Bình Dương: TP Dĩ An lên đô thị loại II, chuyển đổi cụm công nghiệp Tân Đông Hiệp 35 ha thành đất ở

31/05/2021 16:27

TP Dĩ An sẽ trở thành đô thị loại II vào cuối năm nay, đến năm 2025 cơ bản đạt các tiêu chí của đô thị loại I.

t1-3581-1622427756.jpg

Dĩ An chuẩn bị lên đô thị loại II. Ảnh: Báo Bình Dương

UBND tỉnh Bình Dương vừa công bố dự thảo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của TP Dĩ An để lấy ý kiến đóng góp của người dân từ ngày 26/5 đến 25/6.

Theo định hướng phát triển, chậm nhất đến cuối năm nay, TP Dĩ An sẽ trở thành đô thị loại II và đến năm 2025 cơ bản đạt các tiêu chí của đô thị loại I. Vì vậy, phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 không bố trí đất sản xuất phi nông nghiệp xen cài trong các khu dân cư mà chỉ bố trí trong các khu sản xuất tập trung, đồng thời đóng cửa các mỏ khai thác đá và chuyển sang phát triển du lịch sinh thái.

Dự kiến đến năm 2030, thành phố không còn đất nông nghiệp, toàn bộ diện tích đất nông nghiệp hiện nay sẽ được chuyển sang đất phi nông nghiệp để phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, phát triển đô thị.

Theo phương án quy hoạch chi tiết, TP Dĩ An hiện còn khoảng 766 ha đất nông nghiệp, tập trung nhiều nhất tại các phường Tân Bình và Bình An. Dự án thời kỳ 2021 - 2030, nhu cầu sử dụng đất phi nông nghiệp là rất lớn nên toàn bộ diện tích này sẽ được chuyển đổi mục đích phi nông nghiệp.

TP Dĩ An hiện có 6 khu công nghiệp, diện tích khoảng 685,6 ha. Dự kiến đến năm 2030 sẽ giảm 1 ha đất KCN Bình Đương để xây trường mầm non, giảm 6 ha KCN Tân Đông Hiệp A để chuyển sang đất ở. Diện tích đất khu công nghiệp còn lại là 679 ha.

Với cụm công nghiệp Tân Đông Hiệp, diện tích hơn 35 ha, Bình Dương dự kiến sẽ chuyển đổi công năng thành đất ở, thời kỳ 2021 - 2030. Do đó, đến năm 2030, TP Dĩ An không còn đất cụm công nghiệp.

Dĩ An lên thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương từ ngày 1/2/2020, có diện tích hơn 60 km2 và hơn 400.000 dân. Trước đó, địa phương này được công nhận là đô thị loại III vào năm 2017.

Đô thị loại II có vị trí, chức năng là trung tâm tổng hợp hoặc trung tâm chuyên ngành cấp vùng, cấp tỉnh về kinh tế, tài chính, văn hóa, giáo dục, đào tạo, du lịch, y tế, khoa học và công nghệ; trung tâm hành chính cấp tỉnh; đầu mối giao thông, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của một tỉnh hoặc một vùng liên tỉnh.

Quy mô dân số toàn đô thị đạt từ 200.000 người trở lên, khu vực nội thành đạt từ 100.000 người trở lên.

Mật độ dân số toàn đô thị đạt từ 1.800 người/km2 trở lên; khu vực nội thành tính trên diện tích đất xây dựng đô thị đạt từ 8.000 người/km2 trở lên.

Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp toàn đô thị đạt từ 65% trở lên; khu vực nội thành đạt từ 80% trở lên.

Lê Xuân
Bạn đang đọc bài viết "Bình Dương: TP Dĩ An lên đô thị loại II, chuyển đổi cụm công nghiệp Tân Đông Hiệp 35 ha thành đất ở" tại chuyên mục Bất động sản. Mọi thông tin phản hồi, góp ý xin gửi về hòm thư lienhe@cafebusiness.vn hoặc liên hệ hotline 0988.355.606