Ghi nhận tại BCTC hợp nhất của Novaland (NVL), vào ngày 29/9/2020, Tập đoàn đã hoàn tất việc mua 99,98% lợi ích vốn chủ sở hữu của Liberty với giá phí là 1.400 tỷ đồng. Qua đó, Novaland cũng đồng thời kiểm soát Thạnh Mỹ Lợi do Liberty nắm giữ 14,12% lợi ích vốn chủ sở hữu của Thạnh Mỹ Lợi. Cùng với việc trước đó đã sở hữu 55,64% trong Thạnh Mỹ Lợi, Novaland hiện đã nắm khoảng 70% lợi ích vốn chủ sở hữu tại siêu dự án này.

Novaland đã chi một lượng tiền mặt lớn lên đến 6.800 tỷ đồng để sở hữu dự án Thạnh Mỹ Lợi

Mặt khác, tiền thuần chi ra gồm 5.445 tỷ do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản CQ89 (CQ89) đã chi ra mua Thạnh Mỹ Lợi năm 2018 và gần 1.400 tỷ chi ra trong năm 2020. Như vậy, tổng số tiền thuần mà Novaland đã chi ra để sở hữu khoảng 70% cổ phần trong dự án Thạnh Mỹ Lợi đã lên tới gần hơn 6.800 tỷ.

Về Thạnh Mỹ Lợi, đây là dự án gây nhiều chú ý với tổng diện tích lớn gần 180ha, nằm ngay vị trí đẹp là quận 2. Năm 2004, UBND Tp.HCM đã giao cho Công ty TNHH MTV dịch vụ công ích Thanh niên xung phong (Công ty Thanh niên xung phong) làm chủ đầu tư dự án khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B với tổng diện tích tạm tính gần 179ha.

Đến năm 2011, Công ty Thanh niên Xung phong đã mang đất góp vốn để liên danh với đối tác khác lập ra Công ty cổ phần Thạnh Mỹ Lợi với mục đích thực hiện dự án Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B. Trong đó, ghi nhận bởi giới quan sát, CTCP Thạnh Mỹ Lợi B có vốn điều lệ hơn 2.162 tỷ đồng, bao gồm: Công ty Thanh niên xung phong nắm 10% tỷ lệ sở hữu, còn 90% còn lại do nhóm Mesa Group (gồm Công ty TNHH dịch vụ và thương mại Mesa, Công ty TNHH dịch vụ và thương mại Đại Phước).

Dự án được giao cho Công ty Thanh niên Xung phong từ năm 2004 nhưng 16 năm qua dự án vẫn chưa được thực hiện

Được biết, Mesa Group do bà Lưu Thị Tuyết Mai là người sáng lập và nắm giữ vị trí Chủ tịch HĐQT. Mesa hoạt động trong các lĩnh vực phân phối bán lẻ, nhà hàng, ẩm thực, bất động sản, viễn thông...

Về phía Thạnh Mỹ Lợi, dù được giao đất thực hiện từ năm 2004, nhưng 16 năm trôi qua dự án không được triển khai. Năm 2013, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Tp.HCM từng công bố quyết định thanh tra dự án.

Đến năm 2018, Novaland đánh tiếng tham gia dự án. Hiện, Thạnh Mỹ Lợi được đánh giá là dự án trọng điểm có giá trị lên đến tỷ USD của Novaland.